【2018年4月18日18時】永住権が容易に取得できるポルトガル投資ビザ相談会

■世界中の富裕層が注目するポルトガルの投資ビザ(黄金ビザ)をご紹介します。

ポルトガル黄金ビザとポルトガル不動産相談会のお知らせ

日本ではまだあまり知られていませんが、快適で安全な生活環境、優れた医療制度、英米国などに比べて教育費が安いインターナショナルスクールなど数多くのメリットを提供するポルトガルは、海外富裕層やヨーロッパの退職者などによる不動産の投資先として、あるいは子供の教育や家族揃っての長期滞在のための移住先や永住権取得の場として、現在世界中から注目を集めています。

温暖な地中海気候に恵まれ、中世の雰囲気を残したリスボンやポルトの街並みとのんびりした田舎の風景が共存するポルトガルは、物価が安く、英語が良く通じ、毎日の暮らしがとても快適な国です。イワシやタラなどを使ったシーフードやお米を食べるポルトガル料理は、日本人に親しみやすいものです。面倒見の良い人々の優しさは日本の心と共通するものがあると言われています。

また、ポルトガルは世界の“最も平和で安全な国”ランキングで3位に選ばれた安全な国です。治安が良く、難民問題やテロリズムの危険が小さく、国民性も温和で勤勉であるといった理由から、ポルトガルへの進出を決断する海外企業も多数あります。医療水準と教育水準が高く、スペインと比べて英語が良く通じることから、北欧などからの移住者も数多く住んでいます。

そのポルトガルが2012年に開始したのが、EU加盟国以外の人々が不動産投資によって長期居住権や永住権を取得することができる投資ビザ、黄金ビザ(Golden Visa)と呼ばれるプログラムです。

この相談会は、情報入手が難しいポルトガル黄金ビザとポルトガル不動産を理解する絶好の機会です。ご興味がおありの方は是非ご参加下さい。

【ポルトガル黄金ビザ】

ポルトガル黄金ビザでは、ポルトガル国内の不動産に50万ユーロ以上(建築後30年以上の一定の中古物件の場合は35万ユーロ以上)を投資することにより居住権の取得が可能となります。当初は1年間の居住が許可され、その後も不動産を保有することによりビザが更新され、5年を経過すると永住権の申請が可能となります。

不動産投資金額が50万ユーロ(約6,300万円)以上と比較的低く、投資および滞在要件の制約が少なく、一家3代の長期居住が可能となるポルトガルの黄金ビザは世界中からの注目を浴び、2017年4月末までに5,000人超の投資家が総額30億ユーロ(約4,000億円)を投資するという大きな成功を収めています。

黄金ビザ保有者の現地滞在必要日数は年平均で7日と短く、不動産に居住せず賃貸に出し賃貸収入を得ることができます。5年間不動産を保有すれば売却も可能です。永住を前提としなくても、お子様の留学や退職後の長期滞在などご家族の人生プランに沿ったフレキシブルな居住の選択が可能です。また、魅力ある不動産投資と考えることも出来ます。

黄金ビザを用いれば一家3代で移住することができます。申請に当たっては、投資資金の出所、学歴、就業歴、言語能力、年齢に関する要件と調査はなく、黄金ビザ保有者はポルトガル国内で仕事、就学、事業を行うことができます。

【ポルトガルの不動産市場】

ポルトガルの経済と不動産市場は堅調に推移しています。2008年のリーマンショックで大きな打撃を受けたポルトガル経済ですが、2014年、2015年から明らかに回復に転じています。2017年12月には、政府の債務状況の改善を理由に大手格付け会社がポルトガルの長期外貨建て発行体格付け(IDR)を「BB+」から投資適格級の「BBB」に2段階引き上げました。

相対的に割安なポルトガルの不動産市場には、継続的な経済成長を見込んだ国内外の資金が流入しています。地中海の観光地として人気だったエジプト、トルコ、モロッコなどの国々が治安の悪化から最近やや敬遠されていることも、安全なポルトガルの評価を高めています。

ポルトガル黄金ビザの成功に伴う海外からの資金流入、快適な気候と生活環境を好感する富裕層の別荘購入、生活費が安いことを好むヨーロッパの定年退職層の移住のための購入、そして2008年以降の経済危機を脱し購買能力を取り戻したポルトガル人による購入増などに支えられ、ポルトガル不動産価格の上昇が今後も続くと思われます。1年のうち8ヶ月がピークシーズンという人気の観光地でもあるポルトガルは、リスボンを筆頭に賃貸不動産への強い需要があります。

■ポルトガル黄金ビザとポルトガル不動産相談会の内容

(1)ポルトガルの概要と魅力?

(2)黄金ビザの詳細と申請要件

(3)ポルトガルの不動産市場の状況

(4)ポルトガルのインターナショナルスクール

参加者の皆様の様々なご質問にお答えします。

こちらのサイトの情報もご覧下さい。http://www.investorvisa.jp/guide/portgual/

アエルワールドではプロジェクトの情報収集から現地視察、弁護士のご紹介、永住権申請までサポートを行っております。

【相談会開催日時】

2018年4月18日(水) (3組様限定)
18:00~19:15

【相談会会場】
株式会社アエルワールド新宿本社
東京都新宿区新宿3-2-1 京王新宿321ビル7階

【アクセスマップ】 https://goo.gl/cXCJ3l

【参加費】2000円(お二人まで)

【予約方法】:※要予約
1.TEL:0120-070-069(平日9:00-18:00)

2.サイトフォーム:http://www.aerworld.co.jp/topics/?page_id=306

3.Mail:info@ablife.jp

※相談会は予約制となっておりますので、
ご予約の上、ご参加くださいますようお願い申し上げます。